1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+7.0%
鴻巣市
11.8万円/㎡
前年比-26.5%
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東建ニューハイツ北鴻巣
埼玉県鴻巣市箕田
高崎線 / 北鴻巣駅 徒歩18分
1991年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,554万円
21.9万円/㎡
1,167
1,425
1,683
1,941
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜1,683万円
20.1万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
東建ニューハイツ北鴻巣
1,490万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は15.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,490万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 1,590万円 | 22.4万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 1,349万円 | 20.4万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,690万円 | 23.8万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 1,199万円 | 18.1万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 1,790万円 | 25.2万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 800万円 | 11.3万円 | 7階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 550万円 | 7.8万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/01 | 780万円 | 11.0万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 690万円 | 9.7万円 | 8階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 750万円 | 10.6万円 | 8階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 660万円 | 9.3万円 | 6階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 659万円 | 9.3万円 | 6階 | 70.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/24 | 670万円 | 9.4万円 | 6階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 669万円 | 9.4万円 | 6階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 690万円 | 9.7万円 | 6階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 720万円 | 10.1万円 | 6階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,299万円 | 19.6万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,329万円 | 20.1万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,329万円 | 18.7万円 | 7階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 1,449万円 | 21.9万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,449万円 | 20.4万円 | 7階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 東建ニューハイツ北鴻巣 鴻巣市箕田 | 北鴻巣駅18分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/06 | チサンマンション北鴻巣 鴻巣市三ツ木 | 北鴻巣駅13分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/15 | 北鴻巣パークホームズ壱番館 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,899万円 | 25.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/24 | 北鴻巣パーク・ホームズ参番館 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 159戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メゾンドール鴻巣 鴻巣市松原一丁目 | 鴻巣駅24分 | 1,490万円 | 17.6万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 128戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、鴻巣市では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は鴻巣市の平均と比較して78%割高です。
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